房子在2001年从卖家手中买来，2001年双方已签订了手写的卖卖合同，从2001年一直住到现在，但是其房产证2009年5月4日才办，现在卖家房产证已交给我们了，但是卖家的房子是本地房管局的单位建房，未交任何契税。现在卖家催我们过户，请问1、2001年我们签订的手写的卖卖合同有效吗？2、整个合同上写的是“房产证等其他会用由买家承担”以后的20%房产税会由我们支付吗？3、我们还想等2014脸月4日后即5年后再过户，可以吗？4、
其它综合
2013-03-30 07:46:34
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