买的新房.还没有入住.房屋盖起刚1年多.房屋的外观出现了好多小裂纹.有的地方已经被开发商修补掩盖了.有的地方还没有掩盖.开发商说这属于正常的.而我担心房屋的地基有问题.房屋的底层是每家的储藏室也就是杂物间.的出入口.太小.电动车推不进去.开发商也知道这个出入口有问题.因为整个小区只有我们这个杂物间的出入口是这样的.别的楼房底层都不是这样的.开发商说图纸上设计就是这样的.修改不了.如果改了会影响房屋的整体美观.难道说他们卖的房子是放到那里看.不是让人住的吗.我不知道这样的房子是怎么验收合格的.当时我们买的是期房.没有实物.只能在开发商提供的楼盘模型上看.楼盘的模型上并没有显示底层的杂物间要比正常的路面低很多.楼盘的模型显示的是和正常的路面是一样平的.而现在变成了地下室.并且下地下室的楼梯口又太小.电动车根本无法推下去.电动车没有地方放.这个杂物间无法使用.我们很苦恼.不知道该怎么办希望能得到您们的指点和帮忙
损害赔偿
2013-03-29 06:05:41
共有2位律师解答
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可以申请质监局做房屋质量鉴定，如确实存在问题，可以要求开发商修复或者退换购房款，并赔偿损失。
有不明白的地方，请和我联系，好详细解答，协助你解决问题或者索赔。 -
如果该地下室失去固有的效用，可以要求开发商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
