我们现在租了一间办公楼,但是是有土地证没有房产证的,我们是公司需要注册地址,工商那边要求没有房产证不可以注册!现在找开发商,他们确说合同上有写明他们无义务保证能注册成公司他们不负责任,这样的情况我们能告他们吗?
合同纠纷
2013-03-28 19:22:51
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这要看合同有否具体条款约定或保证你们一定可以注册公司成功。如果没有，诉讼主张很难成立。如您确实需要提供法律服务的，建议与本律师预约时间当面咨询解决问题。追问：合同上已经写明无义务保证该房屋处能注册成立公司或其他实体，我方也应支付租金，相关经营活动也由我方负责。这样是不是我们肯定告不成了。 是不是有土地证也可以出租的？
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需要合同约定对方协助办理工商
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没有房产证的房屋，原则上不能出租。你可以起诉法院，要求确定开发商违约。并赔偿损失。
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