因为买了外单位的房改房，导致被认定享受了政策性房。现想退房给原单位，但由于只能按原价退，这些年来的房价增长收益就全会亏掉。请问，我可否与原单位签定一个什么合同或协议，让其得到我退回的房后仍然可以由我或我的亲戚长期地使用这房。相当于假退吧。也就是说，我可否努力通过有效合同去约束这个单位。
房产纠纷
2013-03-25 18:24:11
共有3位律师解答
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你好，按照你的描述，你和你亲戚以及单位可以签订一个三方协议，对于各方的权利义务进行一个明确约定即可。如需要律师代为起草，欢迎来电详询。追问：我主要担心，即使有协议或合同，会不会成为无效合同。如果单位得到房后反悔呢？如果单位又偷偷地将房卖给别人呢，因为现在这里面的利益太大了。解答：协议只要是三方真实意思表示，就是合法有效，加上有律师见证或者公证，效力很强。另外，为反正对方违约，可以设置严苛的违约责任，单位违约成本极高，所以这方面不需要太担心。如需要进一步咨询，欢迎来电详询。
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关键是单位是否配合了，如果单位完全配合，可请律师为您制定方案并完善文书。追问：我主要担心，即使有协议或合同，会不会成为无效合同。如果单位得到房后反悔呢？如果单位又偷偷地将房卖给别人呢，因为现在这里面的利益太大了。
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你好，按照你的描述，你和你亲戚以及单位可以签订一个三方协议，对于各方的权利义务进行一个明确约定即可。如需要律师代为起草，欢迎来电详询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
