我替我妈妈签了一份买房的认购协议,交了10000的定金,我妈妈现在不同意要那个房子,我想问问,这个认购协议具备法律效力吗,我的定金能退回吗
合同纠纷
2013-03-22 11:09:53
共有4位律师解答
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认购协议具有法律效力。 根据最高人民法院关于商品房买卖的司法解释第四条 规定： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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关键要看是否有你母亲的授权，否则协议无效。
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需要看协议的具体内容，一般情况是退不了的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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