各位律师好
我在买二手房过程中,定金已经交过了。现在卖家把房产证弄丢了,现在我要把他的贷款还清后他才能补办证件,并过户。
在这个过程中我该做些什么才能保证我不被骗啊!
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哎,这个风险实在太大了
1,先做预告登记
2,付款要求对方提供抵押或者保证
3,签合同明确违约责任
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首先要确认卖家所说情况是否属实。属实的话,你们可以签定协议明确双方责任。
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你这个风险较大,最好选择解除合同,并要求对方承担违约责任双倍返还定金。
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最好三方托管,将钱款放在指定银行,签好协议,需要授权才能放钱
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。