我的房子在不知情的情况下被租客转租了，他未但合同没到期，合同上也没标明能否转租这一条，现在我想收回房子，租客说我违约，还要我承担他自愿装修的费用，请问我应该怎么办？
其它综合
2013-03-21 20:57:12
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如果没有超过6个月，协商不成 到法院起诉 主张解除租赁合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
房屋在未经出租人同意的情况下，租客无权私自对外转租，可以要求租客承担违约责任。
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租客的行为属于违法转租，你有权解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
