开发商私下将一块土地卖给一个建筑商修房并卖方，该建筑商卖完房后失踪。该开发商又委托另一人来卖第二次房（已经卖了两套，并且在县房管所办理了房产证）。事情败露后，拖了5年多，现在解决的结果是：按照与建筑商签订的合同内容，由开发商为全体买房人办理了房产证，但是现在开发商拒不拿出大土地证来分割办理土地证。我们应该怎么起诉他？（该开发商在国土等部门都有背景）
其它综合
2013-03-23 18:19:11
共有3位律师解答
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联合委托律师起诉 。参考
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如需帮助，请电话联系详谈追问：我们和开发商没有任何合同，只有和建筑商有买房合同。而该合同在与开发商办房产证时房管所收掉了。（在房管所办房产证时重新与开发商签了一个买房合同，也没有给我们一份存底。）所以现在我们既没有与建筑商的合同，也没有与开发商的合同。
现在20多户的房产证是办下来了，在镇政府手中拿着。但开发商就是不拿大土地证来分割，连镇政府都拿他没办法。 -
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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您好，建议致电进一步详谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
