跟买房的妻子签的协议 但是他妻子贷款不成功 说要重新向银行申请换成丈夫贷款 这样买房人和贷款人不一致 卖方可以解除合同么?
房产纠纷
2013-03-21 00:37:00
共有6位律师解答
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居间协议是与中介签的，只要各方认可，不重签也行。可能中介会打一份补充协议，主要目的是为了收中介费。你要注意的是不要提前过户，没收到钱就不过户给他，因为他这种情况，很可能是经济或者收入状况达不到银行的要求。一旦过户，你再要收款，会有困难。这个意见对买房的人要严苛一些，也许会有更多的困难。
法律上有时很难兼顾。 -
最好和夫妻双方签定协议。
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贷款是另外一个法律关系。对卖方来说，只要能够收到款项即可，除非有确切的证据表明，该丈夫是无法获得贷款，这时卖方可以解除合同，理由是合法无法实际履行。反之，卖方如果解除合同，则有可能被追究违约责任。追问：如果换成她丈夫是贷款人 需不需要重新签订居间协议呢？追问：如果换成她丈夫是贷款人 需不需要重新签订居间协议呢？追问：如果换成她丈夫是贷款人 需不需要重新签订居间协议呢？追问：如果要换成其丈夫为贷款人 卖方有权要求重新签订居间合同否？追问：如果要换成其丈夫 卖方有权要求买方重新签订居间协议么？
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