你好,我现在在广州郊区有一套房子,公积金和商业贷款各有一部分,现正在按揭中;另外我姐姐也有一套房子,已还清房款没有贷款,买来快满5年了, 面积也比我的大,但她准备离开广州,房子出租出去。因为她的房子地段比较好,对我上班来说很方便,所以我们大家有意两人房子交换,我补给她差价,请问: 1. 我的房子还在按揭中,法律允许交换吗? 2. 交换可以互相过户吗?过户时要交哪些税?税由谁承担?
房产纠纷
2013-03-19 19:44:18
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律师解答共有3条
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按揭的话， 估计过户很困难，必须先还可款赎契才能过户的。房屋交换，要按照转让来交税的。还要看房屋是否满5年，是否唯一住房等，这些会影响税的多少
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允许，可以，由所得人承担
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1、具体请咨询本律师
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