我2006年12万买了一个二手房,有买卖合同,经过中介,房产证和土地证在我手上,没过户,这几年房子一直是我在住,我装修了几万。因为当时买的房子没过五年要交税,为了少交税约定五年后过户。可现在房子增值了原房主不愿过户,要我多给1万五千才肯过户,我不想多给钱。现在起诉原房主可以过户吗?起诉的话一共要多少钱?买卖合同上未注明违约责任,一旦原房主反悔,可赔偿多少钱给我?
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你可以起诉要求对方履行过户义务,本案最关键的就是要防止卖方一房二卖,建议你带上合同咨询。
追问:张律师,您好:对方这样算不算敲诈勒索?起诉的话要多长时间
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如果无法协商一致可以考虑起诉。
追问:王律师,您好,我想问一下对方这样的行为构不构成敲诈勒索?
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可以去法院起诉,确认该房屋归你所有,然后凭判决直接过户
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可以起诉对方要求配合过户,欢迎来电咨询
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1、可以直接起诉要求办理过户手续;
2、起诉的话需要向法院交纳诉讼费及向律师事务所交纳律师费,总共费用不会超过12000元;
3、如果没有约定违约责任,要求其赔偿很难得到法院的支持。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。