我2011年买了套二手拆迁房,没有产证,当时口头协议说一年之内可以办过户,所以就签了合同,注明我愿意支付房产证,土地证过户的一切费用,现在已经2013年了,产证没有下来,过不了户,国家又出新政策了,要收20%的个税,请问我可以根据合同法中,对合同解除与变更的(在合同订立以后,发生了订立之初无法预期的,不可抗力的因素可以要求解除或变更)条款,要求对方退款或让对方支付吗?
合同纠纷
2013-03-18 08:36:37
共有3位律师解答
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罗卫新律师回复：您好！具体要参考你们的合同！如有疑问或需法律帮助，可以当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益，暂时先回答到这里！
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可以要求平均分摊。
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你有权解除购房合同，并要求退款和赔偿你的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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