你好，我们现有一套房，房子是我先生购的。当初写了我婆婆50%产权，但实际钱都是我们夫妻俩出的，现在我们想把房产都过户到我先生一人名下，请问怎样操作是最合算的？
房产纠纷
2013-03-15 12:19:28
共有3位律师解答
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其实你咨询的是过户的税费问题，目前的政策下，这种亲戚房产过户有二种办法，一种是赠与，契税3%，这种赠与过户房子是能卖的，但如果不是唯一住宅的话，再次出售就可能要交20%的个税；另一种是买卖，费用同商品房相同，当然，远远高于3%的契税。追问：如果房产目前总价是300,那么赠与和买卖过户大概各需要多少费用解答：具体的数额计算，建议你直接向当地的税务部门咨询。
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婆婆赠与你先生就行了，详细可以来电咨询。
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具体如何操作建议你到房地产局咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
