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朋友欠本人几十万,暂时无力偿还,可以把他的宅基房的四楼抵押给我吗,也就是说,在未还完欠款前,房屋第四层使用权归我,可以吗?还有什么更好的办法呢?

债权债务

2013-03-12 23:05:04

是否可进行抵押，还要考察很多具体情况，如果你朋友无力还债，建议及时委托律师法院起诉，要求对方归还债务
按照法律规定，宅基地不可设置抵押权。据你所述，可以换一种操作保证你的权益。
宅基地房不能办理抵押登记，但可作为借款的一种担保。
1、宅基地不得抵押的，抵押无效的；协商不成，委托律师起诉偿还借款即可；如有需要请委托本律师办理；
可以，你说的是留置
可以的。但是要办理抵押登记
宅基地不可设置抵押权
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