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我在前一任经营者手中转让了一家小旅馆并与房东签了11年(其中有6年是原合同中,另5年是协商续签的)的合同用于经营住宿,已经履行了2年的合同,现在房东觉得租金低要求加租,如果我们不同意,说是要中止合同,请问如果我们不同意是否可以单方面中止合同?如果房东违约,我们除了违约金(2万元)外我还可以索赔哪方面的损失?
经济相关
2013-03-10 16:43:41
共有3位律师解答
房东不能单方面中止合同。装修损失、经营损失(包括预期收益)。
没有依据,可以要求履行合同至期满.违约金和实际损失择一
追问:
你好,违约金远远少于我的实际损失,所以房东才这么肆无忌惮的说要收回房子,还说只给我两万的违约金,没有其他赔偿,这样合法不?
可以拒绝加租
追问:
如果我拒绝加租,房东执意要收回房子又不能赔偿我满意的损失,我有权要求履行合同至期满不?
解答:
可以,建议具体电话咨询
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