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我家在郊区后边有邻居 我要盖楼房 不愿妨碍别人 以免引起不必要的纠纷;请问: 我国限高规定是统一的还是各地有差别 具体规定是多少 烦请律师给以解答 谢谢! 悬赏分可能没了 见谅。

其它综合
2013-03-08 17:07:06
共有5位律师解答
  • 楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
    按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距
    是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  • 没有具体的标准,但是对方的房屋冬天日照不应少于2小时
    追问:张律师您好:因为后边的邻居给村委会反应说他自己也去问了某位律师 村委会负责人给我打电话说:人家去问了律师 从律师那儿得到答复说现在是1:1.3 我说有无文件规定 村委会负责人说有文字规定 我比较怀疑 才向您请教;我知道的是1:1.2的限高 也就是我盖一米高给后边留出一米二的量;我要问的是一比一三的规定是否属实 谢谢!
  • 结合实际情况咨询当地规划和建设部门。
  • 你好,需要经过村委会和规划部门审批
  • 只要你的房子不会影响到邻居的采光就可以。一般是冬至日的采光时间不要短于两个小时
    追问:谢谢您 我的楼房北边距离后边街坊的主房前沿为17.2米 我盖多高不会影响后边邻居采光或符合国家限高规定 后边街坊咬定一比一三的距离 他说的有依据么?我很纠结 谢谢!
    解答:采光的情况各个地区不同,所以单纯的考虑1:1.2还是1:1.3是不全面的。从采光角度出发就是不能影响采光,你可以到政府有关部门咨询
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。