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二手房交易买家已经交了契税,办好了贷款。约定过户期限至3月30日,但前两天卖家突然说不卖房子了,然后现在沟通的结果是卖家不想赔偿违约金(当时卖家、买家、中介签的合同是违约金2万元),请问我现在该怎么办,我为了买这个房子付出了很多时间精力。

房产纠纷

2013-03-08 15:54:31

可以起诉解决，要求按合同履行。
只能起诉了，按合同约定处理。
起诉卖家承担违约责任
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二手房买卖合同过期

您好，我通过中介买的二手房，给卖家下了5万8的定金。卖家签订

二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房出售都需要什么

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买卖合同签订后卖方违约怎么办

合同违约责任 667

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二手车合同签了违约金多少钱

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双方签订二手房买卖合同后，不想卖房，只收了1万元定金。现在退

买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的： 1、开发商没有销售资

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

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买卖合同逾期付款违约金标准

合同违约责任 468

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卖方违约不卖房，合同签订的房屋总价145w，只交了定金，房东

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理

我是二手房买卖的卖家，买卖合同签订后约定35天内交房款。现在

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

我现在买了个二手房，我想问房主能陪我多少钱，我想问一下我可不

你好，如果对方已完成产权登记，也无其他合同无效的情形，你可要求对方继续履行合同，将房屋产权过户给你。

10月底我通过中介买了二手房，现在合同已经过了，请问我能要回

可以要求继续履行合同。有问题可以电话联系我。

危房改造六类人员指的是什么

二手房卖家违约？

还是聘请律师代理稳妥，您自己打不好这个官司！以后还会遇到您不懂的问题的。

危房改造拆迁可以得到哪些补偿

由于房产证未满两年，中介费用一万二，可以起拆赔偿差价吗？又不

你好，可主张双倍返还定金，或如果损失超过双倍定金的，在北京地区还可以主张超出部分损失的赔偿。差价

农村自建房屋及其旧房屋翻新复建必须到哪里办理手续。申请办理哪

由当地城建局办理

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你好，需要按照合同或协议约定处理

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