征地补偿标准
其它综合
2013-03-08 21:25:13
共有3位律师解答
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你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告，保证被征地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。
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按照当地公布标准执行
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土地管理法第四十七条中规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
实务中一般不会超过6万元。
听讲标准今年有可能增加十倍，但没有看到文件出台
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
