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各位律师好!是这样,我有个铺面房 合同到期了 也没续签合同 叫搬家 房客和我说其接手时有转租费和装修费 不能就这么搬家 当时得转租费和装修费都没经过我手 应该与我无关吧 请各位律师 在百忙之中给与相关解答 谢谢!

合同纠纷
2013-03-07 23:28:17
共有11位律师解答
  • 您好!出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。转租费和装修费都没经过您手的,其要求不合理。
    法律上规定租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的
    ,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。您要对自己要求搬家的事实保留证据。
  • 你好,可以报警解决。
  • 与你有关系
    追问:为什么 能细说一下吗
  • 租赁合同到期后,如果双方协商不成,房东有权利不续签租赁合同。如果租赁户不搬出,你可以到法院起诉要求对方搬出,并且赔偿你的租赁费用的损失。您们之间签订的合同中有具体转租费和装修费的约定吗?具体的还要看您的合同中是如何约定的。为了更好地保障您的权益,建议来电进行详细咨询,以便给您提供更有针对性的意见。
    追问:转租费和装修费合同里都没写
  • 你应协助对方办理
  • 装修费看具体协议。协商不成可以起诉。
    追问:装修费和转租费 合同里都没写
  • 你是合同的当事人,可以按照合同的约定要求房客搬家,可来电详询。
    追问:对 我就是当事人
  • 你好,有一定关系的。
  • 不用支付,可以起诉要求对方腾房。
  • 是跟你有关的 当时的装修费部分是怎么约定的呢

    建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
  • 协商不成可以起诉。
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