法律咨询

各位律师好!是这样,我有个铺面房合同到期了也没续签合同叫搬家房客和我说其接手时有转租费和装修费不能就这么搬家当时得转租费和装修费都没经过我手应该与我无关吧请各位律师在百忙之中给与相关解答谢谢!

合同纠纷

2013-03-07 23:28:17

您好！出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。转租费和装修费都没经过您手的，其要求不合理。
法律上规定租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。您要对自己要求搬家的事实保留证据。
你好，可以报警解决。
与你有关系

追问：为什么能细说一下吗
租赁合同到期后，如果双方协商不成，房东有权利不续签租赁合同。如果租赁户不搬出，你可以到法院起诉要求对方搬出，并且赔偿你的租赁费用的损失。您们之间签订的合同中有具体转租费和装修费的约定吗？具体的还要看您的合同中是如何约定的。为了更好地保障您的权益，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

追问：转租费和装修费合同里都没写
你应协助对方办理
装修费看具体协议。协商不成可以起诉。

追问：装修费和转租费合同里都没写
你是合同的当事人，可以按照合同的约定要求房客搬家，可来电详询。

追问：对我就是当事人
你好，有一定关系的。
不用支付，可以起诉要求对方腾房。
是跟你有关的当时的装修费部分是怎么约定的呢

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
协商不成可以起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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