你好,我是最近出租自家的房子,对方付了定金,我们也就为她保留我们的房子,收定金那天我们写的收据上有出租开始日期。签好几天后,我们发现我们有些事情没能在预定的出租日期将房子让出。需要多约20天左右时间。我们和对方协商不成,对方想要我们付2倍定金,我看了一些定金协议书。这种情况,应属于房屋出让时间无法协商,我们可以全额退定金,但不用赔付。对吗?因为我们并不是不签合同,没有主观意愿违约。你看我们应该怎么处理合适。谢谢答复。
合同纠纷
2013-03-07 10:01:06
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协商，不成就诉讼
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这种情况不属于根本违约。 你们协商吧。
实在不行再起诉。 -
这个要看合同约定了，不是你的估计，拖延几天如果不在合同之内需要重新协议或得到对方同意，否则是违约，但不至于根本违约即不租了，所以不能双倍退定金，定金只是用于完全违约，即不租了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
