你好,我将要买的房子存在抵押关系,房东又需要我的首付款解除抵押,请问如果先签订购买合同再解除抵押关系,有风险吗?在购买合同中如何规避风险?谢谢
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建议你将首付款直接划入抵押权人的账户。
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风险是有的,建议你将首付款直接划入抵押权人的账户。
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没有风险,只要是诚信履行解除抵押后过户,没有一点问题。你要是实在不放心可通过中介服务,他们会跟踪的,如果你不请中介,你可以和房东一起去解除抵押。
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有风险,建议和抵押权人签订三方协议。
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有风险,建议由第三方监管首付以保证用于归还贷款,注销抵押,本所可提供相关服务。
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建议签订三方协议。具体可以委托律师代为起草。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。