本人有一房屋11年租给A人,后因为A经营违法内容,被警方处理。A的弟弟当时求助本人希望可以将房屋装让给B。换取一些装让费(房屋在12年2月到期)好用于救助姐姐。考虑到当时的情况以及房屋就快到期的情况本人便同意讲房屋装让。后13年2月A人保外就医出来后。就一直和B纠缠,说当时其弟弟无权代表自己将房屋装让,要求B归还房屋。B不同意。双方沟通未果。期间也经过派出所调解,没有结果。派出所说是合同纠纷。不予管理。现在A天天将自己 的老母亲坐在房屋门前阻止B经营饭店。请问遇到这样的无赖行为有什么办法可以解决问题。
其它综合
2013-03-06 22:09:44
共有3位律师解答
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A如果确实没有授权其弟弟处置该房屋，而你们私下把房屋转让的话，你违约。且B可以向你主张损害赔偿。你需要逐一解决和这几个人之间的法律纠纷。比较复杂，具体来电咨询追问：请教姜律师，A违法收到公安机关处理，关押看守所。我和A的租赁的合同还有法律效果吗？
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按照你的叙述 你有违约了 因此给对方造成损失的 需要赔偿对方的损失，至于A弟弟收到你的钱 属于另一个法律关系 协商要求对方退回，对方不愿意退回的，就只能诉讼解决追问：你好郑律师。感谢你给予的回复。还有几点再说明下。首先说明转让费是B转给A弟弟。其次A当时收到公安机关的处理关押看守所（A弟弟根本不可能有A的授权）。承租人在租期收到公安机关处理。本人应该有权利终止合同。还有在所租赁合同中也有条款说明。本人只是简单理解，A因为违法收到公安机关的处理，我和A的租赁合同应该就可以解除，A弟弟和B先行谈好转让条件后通知本人，出于好意和同情才允许转让的。不能理解我怎么会有违约。
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只有向法院起诉解决！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
