50平米以下,房产证未满5年,过户费怎么收取?
房产纠纷
2013-03-04 21:33:59
共有6位律师解答
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你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、 个人所得税：1、按差额的20%征收 2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） -
抓紧过户吧，新规按差额的百分之20收取，现在还可选择按房价的百分之一收取。
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你好，建议抓紧过户
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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