请某位律师帮我看看这份合同是否属于无效合同?
甲方
乙方
甲方拥有XX市场独立权,经甲乙双方协商,就产权转让达成如下协议
一,产权范围
甲方在原房产购买的XX市场所有的房产权,经营权,国土所有权一并出售给乙方,甲方在乙方付清款项时向乙方移交房产证(国土证在房产局)甲方协助移交。
二 价格及付款方式
甲方,乙方双方一致同意XX 市场以总价款XX整。首付XX整。在一个星期类意向付XX元整,但所有价款必须在合同签订之日起付清,否则每天乙方向甲方支付违约金XX元整,到期款项未付清此合同终止作废。
三 甲方有义务协助乙方办理房产国土产权证,所有办证费用由乙方负担。
四 本协议仪式两份签字生效,双方不得反悔。未尽事宜友好协商。
甲方 XX
乙方 XX
见证人 XX
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。