今年1月底通过中介购买一套二手房,目前即将过户,最近卖家才告知我房屋厨房存在漏水,我随即前往查看,发现厨房地板很潮湿,估计是地底水管漏水,厨房外墙面也有潮湿剥落的痕迹,我怀疑是楼上漏水渗下所致。我要求卖家维修,卖家不同意。我想请问在这种情况下我可否主张对方违约,要求取消合同并要求对方承担违约责任?
房产纠纷
2013-02-28 12:13:18
共有2位律师解答
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对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。因此，你可以要求卖家负责维修或赔偿损失。至于你要求撤销房屋买卖合同，对方返还房款并承担违约责任的请求，能否获得法院的支持，还要看卖房人隐瞒的事实是否已经关系到你订立合同的目的无法实现，或因房屋质量问题根本不适宜居住。
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你好，可以的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
