继承了妈妈的一套房产,妈妈生前将该房租赁,有租赁合同期限到2011年,没有关于承租人装修房屋及如何处分的条款。到期之后一直到现在没有再签租赁合同,只有妈妈说过 的 按照原租赁合同履行的口头协议。问题: 1.原书面合同已经履行完,基于不定期租赁我是否可以现在就收回房子?或者是需要提前多长时间通知承租人搬家,然后收回房子? 2.房子已经被承租人装修,原书面合同没有关于装修及其处分的规定。如过我不想就此装修折价补偿给承租人,可否让承租人自行拆除?拆除过程中发生对房屋的损坏是否可以要求赔偿?
继承
2013-02-26 15:13:20
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可以解除，但是给承租人必要搬迁时间，2月左右。可以要求拆除，有损失可以要求赔偿。
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