本人有个朋友和另外一个人共同出资,租用了一个商场的商铺。但是当时合同上面只能写一个人的名字。留名字的这个人是有权出租,或者转让的。我朋友当时也没想太多。后来和他私底下签了一份纸质的合同,内容就是说店面是两人共同出资共同拥有。亏损盈利都是各自一半,店面不能一方私自出租或则转让。必须要经过双方同意。我就想了解一下 这样的合同有法律效应吗?如果他万一私自处理了。我能追究法律责任吗?
合同纠纷
2013-02-27 08:59:21
共有3位律师解答
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这样的合同基于合同相对性原理，在两人之间有效，但不能对抗第三人。
如果他私自处理了，你可以依据两人合同追究他的责任。 -
能够追究违约责任
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如果合同不为第三人所知，则不能对抗第三人。但一方私自转让后，另一方可以追究转让方的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
