法律咨询

您好!目前我的房子在出租,但由于我临时有事,需要将房子出售,请问这样做从法律角度来讲是否违约?

合同纠纷

2013-02-25 11:37:56

您好，首先必须依照双方签订的租赁合同，如果合同中没有约定，您要出售该房屋的话可以提前通知租赁方，因为在同等条件下租赁方有优先购买权，如果租赁方不愿购买或想在非同等条件下购买该房屋的话，您可以对该房屋进行出售，不构成违约。
你可以出售自己的房屋，买卖不破租赁，你的买卖有效，你们的租赁合同也有效，建议你提前和租户协商或给买家提示到。
主要看租房合同是怎么写的。
承租人有优先购买权。其次买卖不破租赁。
你好：可以的，承租人有优先购买权
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