我是无行为能力残疾人的代理人,为了给残疾孩子治病,决定买这孩子名下的房子,被看着还老实的中介‘照顾’说给我按较高价174万作价让我当场签订了合同,后来和别的中介一问才知道,同院子、同面积不如这房子的都卖到205-215万,又发现买方支付20万定金就找各种理由拖了好几天,至此才发现被黑心中介欺骗,怕家里人知道说我,就赶快找中介解除合同,但被告知要按定金双倍返还40万,争论半天他们说最少要赔偿10万,我一再声明这是为残疾人治病而卖的房子你们不能这么黑心欺骗我!最后他们看这个办法骗不到钱,就说你不愿出钱,那就按他们说的当场签定这份租赁合同才能解除那份卖房合同,我一个65岁老太太确实被他们一堆人忽悠晕了,我也不知怎么就按他们的要求不得不签了这份极端不平等的租赁合同。事后我问了几家中介都定在3800元——4000元/月租金,而他们逼迫我签的这合同“第四条 是“每月租金2500元,押0付三,各期租金支付日期都被划掉;第五条 供暖费、物业费也由乙方承担,(这等于他们又少交了一个月的租金);第九条 是…以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的100%标准支付违约金。第十一条 其他约定事项 甲乙双方协商一致,在租赁期间内甲方及甲方代理人不得出售此房,不得提前收回房屋,否则视甲方及甲方代理人违约,须向乙方支付叁万元违约金,在租赁期间内,乙方可以将此房借住给朋友或亲戚。” 请问各位律师以上合同及产生条件算不算以胁迫方式签订的不平等合同?
民事相关
2013-02-24 20:57:43
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协商不成 到法院起诉 主张以欺诈或显示公平 解除合同。
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合同显失公平
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您好！如果有证据证明签署合同时受胁迫或被欺骗，可以起诉到法院要求撤销合同。追问：仝律师你好！
因为我老伴根本没有精神准备，没想到他们那么坏，所以没有当时的录像和录音资料作证据，她一个人在中介公司被他们一群人围着忽悠，就像一群狼包围着猎物发出各种不同的声音，那些‘狼’，肯定不会为受害的猎物来证证明它们自己有罪！不知那双方极不公平、对等的霸王合同本身能否作为一个有力证据，因为一个正常人在正常条件下怎么会忍受屈辱签订那样的不平等条约呢？！而且老太是急着要为残疾孩子看病才买房的，又怎么会答应他们三年不买房呢？他们利欲熏心，居然愚蠢到忘记了事物发展的这最简单的逻辑规律！他们除了直接侵害了残疾人的经济利益，更恶劣的是为了达到他们违法侵占残疾人经济利益的罪恶目的，而无视残疾人急于卖房是为为挽救生命和健康的基本人权的极端恶劣手段来达到他们非法掠夺残疾人的经济利益的罪恶目的，我真的很气愤！对不起，不知我上述的观点（当然不是全部文字，法律文书要去掉情绪化的文字）是否可作为起诉对方的证据？请方便的时候不吝赐教。
再一次衷心的感谢你的指导！
当时老太的老伴
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
