我租的商铺房产证是ABC三人共有,我同A签的三年合同到期,再同A续签五年,过去将近4个月,ABC三人想将铺出售,A说没同我签过合同,B丶C说没他们签名无效,请问我这份合同有效吗?BC默认同意期要多久?如果这份合同有效,在合同期卖出,我有什么权利?
民事相关
2013-02-25 09:24:58
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如果ABC三人是按份共有，需要占有三分之二以上产权的产权人同意，合同才有效，如果是共同共有，需全部产权人同意。合同期内转让房产，承租人的权利在合同期内对新房东仍有效，新的房东不能对承租人提出新的要求。
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您好。得看签名情况及房产证约定的ABC产权份额，一般有两人签名即可。
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得结合合同内容确定
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