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房屋租赁合同上写的一条是:承租方在经营不善的情况下,提前半个月向出租方打招呼,出租方同意承租方自由转租,转租后合同按原合同继续有效。现在承租方在未征得出租人的情况下将房屋转租给担保公司,因为之前出租人将房屋合同经营期剩余的经营权抵押给了担保公司,承租人由于经济困难,于是将房屋转给担保公司以抵债。出租方不同意转租,认为没有书面同意转租,未征得出租方同意,也无转租合同的签字,转租无效。而承租方认为同意可以自由转租,转租有效。请问哪一方有道理?

合同纠纷

2013-02-24 10:15:43

是否给你出租方通知了，如果没有，可以起诉解决。
如果有的话，只能按合同约定了。
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