我的房子是2011年1月26买的,2012年4月27日办理的入户,我购买的房子一共18情层半,我家是16层,2012年7月11日开始装修,,我就差地板未铺,装修快结束时在2012年10月22日发现客厅电视墙上方漏水,当时正是热力公司注水供暖时,以为是楼上地热管爆裂漏水,马上联系物业,跟楼上业主交涉,但是楼上业主不同意抛地面,还要求物业赔付损失双方协议没有达成,就这样托了一个多月,后来我房子漏水的点不漏水了(中间等的一个多月后不漏水了,不知道是什么原因)也干了,又找相关维修方面的人来看,说不是地热管的事,跟楼上业主没有关系,是楼房外墙和顶面漏水,可能是防水没做好,物业和开发商都来看过很多回了,就是找不出原因,北方天气太冷很快就冰冻了,所以现在做不了让等,我在大年农历29又去看了一下,发现又出现漏水了,可能是跟节气有关系(立春后冻人不冻水)现在是正月13,我每天都出看,这几天我又发现了其它两个屋子,有三处漏水点,面积都挺大的,跟物业联系他们也一直在拖。请问一下专家,我应该怎样维权,应该找那个相关部门? 在就是还有一点,在发现漏水里物业一直拖,我就要求物业签了一份协议,当时就以为是楼上地热管爆了,合同内容主要是说,如果确定地热管漏水,楼上业主和物业分清责任,是楼上业主的原因我们自己协商,如果是非人为的原因由物业负责维修和我室内装修,合同上物业每天赔付我100元务工费和每月房租800元,计费由2012年10月22日开始计算直至房屋修复完毕为止。但是现在看没有地热管的事,是外墙的原因,想问一下专家,我之前签的这份合同还好使吗? 我打听了几个朋友,都说漏水这个事情非常麻烦,特别不好解决,如果一直找不到漏水点,处理不好的情况下,我没有没权力退房,要求双倍所赔,和我所有在装修房屋上面所花的相关费用。

出租房漏水房东不肯维修怎么办

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