我于2012年12月23日,向xx房产公司购买xx商品房4楼163平方一套,按照合同约定交房日期2010年5月31日,但是对方直到2012年12月还未通过综合验收合格,我多次到xx房产公司催告,协商无果,向工商局xx分局消费者协会投诉,对方违约逾期交房,要求赔偿违约金,但是对方不去调解失败,万般无奈,我于2012年12月向凯里市法院起诉讼,对方法律顾问:律师事务所张xx,派了2名辩护律师,说我没有按照他们协议交房2011年7月,去签协议交房。（有一少部分业主因为急着要房子入住,已与房产公司签协议交房,放弃违约金,我但是坚持要赔偿违约金,所以没有签协议交房,没有得到房子钥匙。，对方辩护律师胡说八道,欺负我因为经济困难,没有请律师,说我是逾期接房,还说按照合同约定2年6个月,我才起诉对方,2年诉讼时效已过期,我反驳对方律师,直到现在还没综合验收合格证明,我和法官把按照合同约定的赔偿违金由17万降至7万,最后减至5万,3万我的最底限，30个月,每个月1000亓房租费,但是对方只同意赔偿1万元现金,剩下2万,用水电,物管费,装修费补偿。因为双方意见,分析太大,房子还没有通过验收合格,我为了维护我的合法权利,所以调解失败。我想询问律师我的诉讼时效是否过期,现在主审法官还没有请第三方房产评估公司评估我的相同地段房子每个月的租金价格,现在主审法官想请我们双方进行第二次调解,我现在想请教帮助我的律师,下一歩我该怎么办,今年2013年1月23日法院用简易程序已经开庭1个月了,现在我可不可以还请代理律师,为我辩护。还是等法院下个月3月23日判决。
民事相关
2013-02-21 16:58:56
共有2位律师解答
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一审已经开庭，只能二审再请律师了。但如果一审还需开庭，则可以聘请律师。
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你好！完全可以的。如需帮助贵阳律师帮助请致电联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
