律师:您好!我和妹于08年共同出钱购买了原父亲名的拆迁安置房,因为怕母亲有顾虑,只过户一半于我们二人名下(就是房一半的正本房产证是在母亲名下),但另签定我们二人放弃遗产声明和房产购买协议。2011年母亲病世,有死亡证明。现在房需要出售。请问:我们本和母亲是属买卖房屋关系,是还交遗产税?另外我们二人都远在外地,如果委托他人办理,委托书是否仍需要公正?另外还需要办些什么手续?具体程序需要如何办理?希望能够得到你的详细指导和帮助。谢谢!!!
房产纠纷
2013-02-18 16:14:01
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你好，如果你们生前没有办妥房屋过户手续，你母亲的房子恐怕得继承获得了。如要主张买卖合同有效，恐怕得通过诉讼的途径，房子才能过户。继承来的房子再出售就需缴纳遗产税。追问：陈律师：您好！如果通过诉讼的途径房子才能过户，应该诉讼谁啊？究竟应该怎样操作呢？ 这样更划算吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
