关于以下合同有几个问题咨询,望各位律师帮我解答一下,谢谢!! 1.什么情况下可以解除合同? 2.解除合同会对甲方有什么不利影响? 3.什么情况下这份合同失效? 4.现在关于农田的面积有小纠纷,乙方说因为水田有高的一小部分不好灌溉,所以不想给足合同上的整个面积的承包费,自行要扣掉0.2亩的面积算钱,这样的情况下甲方可不可以向乙方提出解除合同? 5.如果不能解除合同过了数十年合同上的任何一方死亡,这份合同会失效吗? 6.现在村里承包水田除了付承包费以外还会给一部分大米,斤数是双方协商而定,虽然合同上没有明确记载,甲方可不可以也向乙方要求给一些大米? 合同内容: 经甲乙双方多次商订甲方李二与乙方孙三就买卖房屋一事现达成协议如下: 1.甲方李二土房两间80平方米,已卖给乙方孙三,现做价人民币陆千元整一次性付清。 2.买房子给带水田地永久性承包,价格每年一订随行就市,按本村上发承包价走。 3.承包水田地总面积3块,分别为。。。。(省略) 4.如果以后卖房号时不准将地带走转包给他人(意思是乙方孙三卖房给他人时不得把承包的地转租给别人的意思,注:乙方已经把土房卖给其他人。) 5.本协议一式两份各执一份双方认定共同遵守。 6.本协议从签订之日起法律生效。 甲方签字:李二签字(按手印) 乙方签字:孙三签字(按手印) 证明人签字:***签字(按手印) 代笔人:***签字(按手印)(代笔人是孙三的父亲) 签订合同日:2009年11月1日

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