律师好,我和妻子婚后按揭购买了一套房产,因为是按揭房,涉及到每月还利息的问题,如果离婚后我想要房子应该付给妻子多少?如果妻子和我都想要房该如何解决,谢谢!
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你好!(1)如果房子属于你们的共同财产,你们各自对房屋享有一半产权,且你想取得房屋产权的话,你需要支付给妻子的补偿为:(房子市价 - 尚未还清的贷款数额)* 1/2
(2)如果你们都想要房子,那么法院会根据实际情况,优先考虑将房子给予没有其他住处的一方、或是优先考虑房屋归属房产证上的产权人、或是优先考虑支付补偿金能力较好的一方、或是优先考虑对房屋出价更高的一方等等;法院也有可能不对房屋进行分割,直接将产权判给你们一人一半,让你们共同居住在房屋中;也有可能最终你们谁也不取得房屋,把房屋出售后平分售房款。
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一,房屋所有权判归一方所有,并承担未偿还贷款,对于双方已支付的首付款及贷款、房屋增值部分对半分割,也考虑照顾女方等因素,适当多给补偿。
二、两人都想要房的情况,首先双方协商,协商不成进行平均分配。
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房屋所有权判归一方所有,并承担未偿还贷款,对于双方已支付的首付款及贷款、房屋增值部分对半分割,也考虑照顾女方等因素,适当多给补偿。
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一、婚后购买房产是夫妻共同财产,一方要房子,应给对方房屋补偿款,按房子市场价值确定。
二、如果双方都想要房子,法院会看房产登记在谁名下,一般法院倾向于判给登记一方,以避免难以执行,支付对方补偿款。
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如果双方无法达成协议,由法院根据双方情况作出判决。房屋所有权判归一方所有,并承担未偿还贷款,对于双方已支付的首付款及贷款、房屋增值部分对半分割,也考虑照顾女方等因素,适当多给补偿。
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归于双方支付的部门是平均分的
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可以协商,否则按照夫妻共同财产平均分配。
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要看案件具体情况判断。
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双方无法达成协议,可以竞价。房屋所有权判归一方所有,并承担未偿还贷款,对于双方已支付的首付款及贷款、房屋增值部分均分。
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你好:
1、如房产属于婚后夫妻共同财产,离婚后,得房产一方需要支付另一方房产价值的一半,如夫妻双方无法协商一致,由法院判定房产归属;
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如果起诉到法院,可以委托律师处理。
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该房屋产权登记在谁名下?取得房屋所有权的一方继续还贷款,剩余房屋价值给付对方一半折价款。详情可来电咨询。
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属于夫妻共同财产。离婚后应当平分。取得房子的一方向对方支付对价。建议委托律师为你提供帮助。如需帮助可以与我联系。
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首付、利息、增值分给对方一半
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。