老人现有资产情况如下:2套有产权住房,1套没有产权有购房合同的住房,少量现金。 有子女5名,其中一名儿子在数年前中风残疾,失去自己生活能力,雇有保姆,目前住在无产权房中。 2名儿子因为生活条件较为宽裕,自愿放弃财产分割。另外2名女儿平时主动照顾老人生活。剩下的残疾儿子因为受到保姆挑拨,有将继承到的财产转让给保姆的倾向。 请问律师如何合理得分割财产,使得分配给残疾儿子的房产不至于被转让给外人。
刑事案件
2013-01-31 13:19:48
共有2位律师解答
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你好，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依据你的叙述，有两个继承人放弃继承权，遗产应该由其他三人继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
继承已经开始尚未完成，其他继承没有权力阻止继承人将对自己继承的财产进行分配。
但是可以把没有产权的留给残疾继承人，没有房产证，不能过户，他人也就不能取得所有权。
请采纳。 -
没产权证的房屋不能过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
