我是土生土长北京人。我的户口所在地（北京城区）三年前拆迁，回迁时因为当时我的户口和我叔叔的户口在一起，并且我叔叔是户主。所以，开发商以我叔叔的名义分配了一室一厅的回迁房一套。但因为我叔叔没钱买，所以，我私下和叔叔协商。出了全部的房款，并另外给了叔叔几万块钱。这样叔叔同意等房契下来和我去过户，使房子归我所有。但是，去年新房交钥匙后，开发商承诺半年房契下发，但是现在已经一年多了。据说，因为一些问题，房契的下发可能迟迟无期。至今为止，所有的房款以及给叔叔的钱我都已经付清。但是，房子又无法过户，我叔叔又是结婚有孩子的。我害怕叔叔或婶婶有一天会反悔。我知道这种情况无法做公证，现在我的户口仍然和叔叔的在一起并且已变更为新的地址。本想让叔叔把户口迁走，又怕过户时会有麻烦。不知该怎么做才能维护我的权益，保住房子？
房产纠纷
2005-06-02 05:48:01
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合同书和收据虽然有，但因为房子是分配给叔叔的。所以，虽然都是我付的款，但是，名字全部写成我叔叔的名字。唯一，我们私下写了一份东西，说明了由我付钱买房并给他一些钱等以上情况。双方签了字，并由我的姑姑做证明。但不知道那是否具有法律效益。并且，比起钱来，我更希望有一个妥善的办法能保有房子。
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有收据和合同吗
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以上事实，你现在有证据么。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
