我已经交了房子首付·也签了合同,但是由于碰上之后贷款买车了,需要还款一年半,现在银行说是房子贷款下不来,余额我也支付不起·那我的首付款可以 退么·?
合同纠纷
2013-01-29 21:21:42
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如果非你们双方的原因致使按揭贷款办不下来了，可以要求退还首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
建议带齐资料当面咨询律师。 -
按合同约定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
