律师您好,我和伍某房地产买卖纠纷一案,伍某已经收了我的购房款,她也交房给我一直使用至今,但双方没有办理过户手续。法院判决撤销合同,双方相互返还财产。 但伍某一直没有交钱到法院,没有相互返还财产,已经超过一年了。是不是这样看,她向法院行使了合同撤销的请求权,法院给了她撤销权,但一年内她没有行使这个撤销权。根据合同法,一年内不行使这个撤销权的,则法律不保护。我这个合同不是无效合同,所以,我现在是不是可以主张她这个撤销权过期无效,继续履行合同,过户房子给我。
房产纠纷
2013-01-29 16:06:46
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你理解错误。法院已经给你们撤销了合同，撤销权已经行使了。现在就是执行问题，他没给你钱，你可以到法院申请执行。追问：我认为，她这是行使了撤销的请求权吧，法院确认了她的撤销权，但她一直没有行动去解除，撤销合同啊。这样都过了一年多了，按合同法，她不真的行动，那这撤销权，就过期了嘛。
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可以申请强制执行
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可以申请法院强制执行追问：是已经生效的判决书，我败诉了，判决撤销合同，双方相互返还财产，之后双方都申请了执行，但她申请了又没钱给，就这么一直拖着，房子我已经用了几年了，我想问，她这个撤销权，已经过了一年了，是不是就无效了。
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