我是卖方,收了买方2万定金,签了居间协议,协议上说明中介费5W由买方承担,我如违约,定金双倍支付给买方。现在因家庭因素不能卖房了,我该支付给买方多少违约金?(本金+违约金=4W?)该不该给中介赔偿?
注:产证上有我和老婆的名字,她是主贷方,签居间协议的时候只有我一个人的签名。
非常着急,谢谢律师
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如您不卖房属于违约行为,需要支付违约金,可与买方协商解除合同。
温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
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不一定要赔2万违约金,详情可面谈
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您好,如您不卖房属于违约行为,需要支付违约金,可与买方协商解除合同;
如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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中介是否需要赔偿要看居间合同如何签署,通常已支付的中介费不退还就可以了。但如果中介费是买家支付的,现在你违约就应该支付该笔费用。双倍赔偿,就是将定金退还给对方,然后再支付与定金同等的赔偿金。我个人建议你先将定金和中介费(如没有不合理费用的话)退还买家,剩余的再协商解除。
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4万元赔偿,中介按实际工作支付费用
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仅签订居间协议,双倍返还定金即可。
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看协议如何约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。