我是上海浦东一家浴场的东家,在2012年7月21日签订合同开始把浴场经营权出租郑某,为期3年{(2012-8-15-2015-8-15)(7-21——8-15为装修期,郑某没有装修,就把墙涂白,简单粉饰)},租金第一年因看其资金紧张,分两次,签订付一次,2012年12月5日前付第一年租金余下的钱,以后一次一结;但是2012年12月5日前郑某并未把第二笔租金打到我账号,12月11日我亲自到上海去收,其说“要钱没有,要命一条”拒绝支付,12月21日多次催讨未果的情况下,又因合同上按他给付半年的租金到期日为2013年2月15日,所以我回到浙江;2012年1月24日,他又委托上海的律师发给我公函,说什么合同终止,还子虚乌有的说些有的没的,说公司设备质量问题,房屋修缮了花了10多万,这都是他编的,还看我文化低,法律知识浅薄发短信诱导我私了,现我想把他告了,我是到他租金到期再起诉,还是现在就起诉,他到现在还没支付第二笔款,按合同他是违约了,他的公函我该怎么处理。。法律管辖地是上海浦东。。。我是打算2013年2月12日左右去上海。
刑事案件
2013-01-28 10:37:12
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到期不付租金构成违约，可以现在就起诉。。
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到期不付租金构成违约，可以现在就起诉。
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