房产赠与合同
赠与人(甲方):____________________________ 身份证号:_____________________________
受赠人(乙方):____________________________ 身份证号:_____________________________
甲方系乙方的父母,现甲方自愿将其下所有的房屋产权赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:
第一条 房屋产权的坐落位置及其他自然情况
本合同所指的房屋坐落于_______________________________________________________,产权面积____________,房产证号码为:_______________________。
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、甲方只将该房屋赠与乙方,不包括其配偶;
2、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
(1) 严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的赡养义务。
(二)赠与人的义务
按合同约定转移房屋产权于乙方;
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后,乙方依法取得合同项下的房屋产权。
(二)受赠人的义务
1、乙方受让该房屋后,房屋所有权只属于乙方,不得将该房屋全部或者部分转让他人(包括配偶),否则,甲方有权撤销赠与。
2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还屋产。
第四条 赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理房屋产权转移登记手续。
第五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
二00八年_____月_____日