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买一二手房总价78万由于有30万贷款2013年6月份才能过户目前卖方想先让我付25万去偿还借的亲戚朋友的钱我交25万后可以去居住其他的房款等能过户时再给请问在签合同时我如何规避风险

合同纠纷

2013-01-23 18:20:06

为避免卖方一房二卖，可以对此约定违约金，因为房屋只有过了户所有权才属于你。还需要对到期不能过户约定违约金
注意过户的问题，可以约定一定的违约金
找律师做中介。审查合同是否合法，主体是否适格。先将款交律师，交房后付卖方人。余款待过户时交律师，过完户付卖方。
建议委托律师做中介，帮助审查合同是否合法，主体是否适格。先将款交律师，交房后付卖方人。余款待过户时交律师，过完户付卖方。
有那钱还不如还银行贷款取消担保的好，详情建议电话联系以提供更多帮助。
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