法律咨询
请问:签订二手房买卖合同时,因没有明确任何买方向银行贷款的期限,只明确贷款不成买方的责任。最终因买方的个人原因导致贷款不成,而且因买方不及时配合贷款程序而导致合同签订后三个半月才确认不予贷款。现买方要求换其它银行申请贷款。难道卖方只能无期限的等待?卖方可否取消合同,没收定金?(签合同时,卖方曾质疑买方贷款能力,中介口头承诺三个多月完成所有贷款、过户手续)
民事相关
2013-01-23 20:14:35
共有3位律师解答
你好,根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定,现对于你的问题回复如下:一、依法委托 律师向法院起诉,要求解除合同、对方承担违约责任。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题,不明之处可电话咨询本律师。
可以与对方解除买卖合同,退还定金。欢迎来电咨询。
这个要看你们三方合同有关上述问题是如何规定的了
追问:
谢谢您的解答!因没有明确买方的贷款期限,看来我只能接受其严重超一般办理期限,且不一定有结果的事实!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104750
二手住房销售,补充条款规定评估价格不能达到三方免责终止合同,
你好,裁定再审之后,执行中止
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
662
房屋个人抵押贷款期限
民法典
314
二手房买卖合同已经签订。由于买方多次拖延,三个月过去了,没有
关于买卖合同,按照合同法第94条规定,当事人一方延迟履行合同义务导致合同目的无法实现的,另一方有权单
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金是否可以退还
01:26
2345
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
387
你好,律师:买二手房,中介合同约定首付24.8万元,但由于买
<p>买房交了押金又不想买了,押金一般是不退还的。但现实中,是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。</
人咨询过
继续咨询
买卖二手车,我是卖家。在签署买卖协议后,买家结算了一半的账款
你好,一般按照合同约定承担违约责任,但若约定的违约金过高可以请求降低比例,若约定的违约金过低可以请求
人咨询过
继续咨询
二手房买卖,买方违约,卖方没收定金,中介还能要违约金吗?
中介只能要求你支付佣金。
人咨询过
继续咨询
请问此合同是否有效力?合同上违约责任规定:如果卖方违约,须双
委托人委托受托人(代理人)与第三方签订合同,由委托人承担合同责任.没有代理权、越权代理则由代理人承担
人咨询过
继续咨询
请问此合同是否有效力?合同上违约责任规定:如果卖方违约,须双
无效。卖方须返还定金。中介方有责任。
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同与注意事项
二手房
324
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
泸州市二手房买卖定金合同范本
二手房
324
二手房购房定金标准合同范本
二手房
324
二手房定金买卖合同标准范本
二手房
324
加载中