男女双方谈恋爱六年,于两年前,由男方出首付八十万,女方单位团购名额,女方贷款六十万,女方一直还贷购买房产一处,购房合同为女方一人姓名。去年年底房产交房,男女方因琐事吵架之后,男方父母坚决反对这门婚事,强硬要求女方卖房分手,男方本人生性懦弱逃避任由父母处置,女方和女方家人诚意多次挽回均无果。女方收房且已装修,缴纳契税,房本尚未下来。
男方家人多次找女方要求卖房,女方未答应,近期女方收到男方家人的律师函,大意如下:
要求开发商和女方本人停止侵占其房产,否则女方就涉嫌侵占罪。
男方付款方式为男方父母转账给男方银行卡,男方持银行卡在开发商处刷卡。所有购房的材料均在女方手中并签署女方姓名。
咨询:由于男方处事强硬,不顾念情义,女方和家人寒心,不同意和解。此事若起诉,女方想留下房子,应如何处理?
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你好!此房屋为女方个人财产,但由于男方父母出资购买,可以认定为赠与也可以认定为借款,这就要看双方的证据材料能否证明各自的主张。如有不明之处可直接来电或来访面谈,以便做出准确答复。
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房屋属于女方的婚前个人财产,男方无权要求分割,可以主张返还购房款。
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女方可支付男方经济补偿。
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房产以登记为准,女方获得房产,但应给予男方补偿。
建议搜集相关的证据证明女方的支出。
追问:女方已经缴纳契税,但开放商还未办理房本,房产尚未登记,如果男方以确权起诉会将房产争到吗或者男方以撤销赠与为借口?
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房子属于女方,男方挺多算借款,没有房屋产权。
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您好,可以作为债权债务处理,房屋留下的可能性很大,男方的出资可以作为债务偿还,还有支付利息等。
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房子是属于女方的婚前财产的 是不能分割的
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给予男方相应的经济补偿
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如果想留下房屋,可向对方返还80万购房款
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女方获得房产,给男方补偿。
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该房屋应认定为女方财产。男方出资可以要求返还。详情可来电咨询。
追问:女方已经缴纳契税,但开放商还未办理房本,房产尚未登记,如果男方以确权起诉会将房产争到吗或者男方以撤销赠与为借口?
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如果男女双方在购房前并没有明确协议房屋的归属,那该房产为女方所有,男方出资款可退回。女方占有房产并无过错。
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协商不成,可以去法院起诉解决,程序专业,我们可以帮助您,建议来电详谈
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可以要求支付。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。