房产证是两个人名字,为共有财产,签订买卖合同时,一人签了名,但另一人不同意出售。这时合同生效吗?买方可起诉签了名的卖方赔尝损失吗?
合同纠纷
2013-01-31 11:11:05
共有2位律师解答
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您好，房产属于共有财产是肯定的，因此房屋的转让和租赁需要房屋所有人的共同同意才能有效，该合同是无效的，合同无效卖方把货款归还买方，因合同无效因此不需负违约责任。详情请来电咨询，我们仍将耐心解答您的问题，谢谢！
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可以起诉索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
