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我朋友想在海边买(租)块地用于水产养殖,当地农民说可以买断,由土地承包人和购买人签订合同即可。土地可以买断吗?还是使用权可以买断?这样的合同是否有效,要不要通过村委会同意?

婚姻家庭

2013-01-19 17:07:22

买断是村民的承诺，发生纠纷法律上很难认可；集体土地发包给村集体外的人要经过村民集体同意。具体可联系律师咨询
其实是土地使用权转包或转租。
使用权可转让。
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