我们的亲子园以50万元价格转让给个人,现在对方还有剩余的25万元转让费未支付,受让方以现在租赁使用的房屋的房东的房租涨价,不能续租场地给她,她无法继续经营下去为由,拒绝支付给我们这25万元转让费,请问我们怎样利用法律手段要回合同中应该支付给我们的这25万元呢?合同细节如下: 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方同意支付员工2012年11月1日至11月11日的员工工资 5.2甲方同意将现使用中的房屋场地按原合同的协议条款转让给乙方,。房东与甲方签订的租赁合同,租期到2017 年5 月 18 日止,租期为 六 年,前三年的年租金为壹佰万元人民币(不含物业管理费及采暖费),现甲方已缴纳至2012年11月18日 的房租,本协议生效后3日内,甲方应当协助乙方与房东达成三方转让协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 5.3 甲方同意将公司内部现使用中的设施,设备转让给乙方 5.4 甲方在2012年11月12日将公司帐户清空, 在转让手续办理期间,所产生的费用和收益一律归乙方所有。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方同意付给甲方转让费总计人民币伍拾万元 6.2 乙方同意接收甲方的所有会员,及所涉及的剩余课时费用(总计人民币叁拾贰万零玖佰叁拾陆元陆角伍分 320936.65元),详情见附件 6.3 乙方同意接收甲方所有员工 6.4 乙方于2012年11月12日起承接公司所有业务, 在转让手续办理期间,所产生的费用和收益一律归乙方所有 七、转让费的付款方式 7.1 甲方同意乙方首付转让费人民币贰拾万元,剩余转让费叁拾万元依次按每月伍万元,即2012年12月至2013年5月为期六个月还清 7.2 乙方在2012年11 月 13 日交付给甲方首付款贰拾万元及房屋使用的一个月押金捌万叁仟叁佰元,月还款时间为2012年12月起的每月10日 八、违约责任 8.1 如甲方在转让手续办理完成期间违约,须赔偿违约金20万元 8.2 如乙方未按照合同规定支付给甲方转让费用,需按照拖欠款项每天0.1%的标准向甲方支付违约金。 8.3 转让手续完成后,之后亲子园所发生的一切相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
合同纠纷
2013-01-11 21:46:24
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