对于迟交房租收取滞纳金有何规定
合同纠纷
2013-01-09 16:24:14
共有12位律师解答
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1、关于是不是该交滞纳金，根据合同的约定，如果双方达成一致，原则上即应按合同履行。当然，法律同时规定，如果违约金过高，明显超过违约行为造成的损失，支付违约金一方有权要求调整违约金的数额。从你介绍的情况看，违约金过高，你有权要求降低违约金。（如果合同没有约定中介必须提前通知你，则你不能以中介没有通知为理由）
2、如果租房期到3月15日，则你有权住到合同期满再搬出。
3、关于提前退租需要提前30天通知，这个是合同的；关于缴纳200%房租的违约金，如果合同有约定，应按约定履行。当然，如果违约金过高，如前所述，你是有权要求适当调整的。
4、关于1950元的押金，中介是否可以扣留你的押金，要看合同是如何约定的。
总之，民事合同中，双方的权利义务主要看合同约定，只要约定不违法，即应按约定履行。至于违约金过高问题，可主张适当调整。 -
首先需要按照协议约定处理
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法律对此没有强制性规定，因此如果约定了滞纳金才可收取滞纳金，否则不能收取滞纳金。迟交房租的后果有：1、出租人可解除出租合同；2、出租人有权要求支付违约金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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